現在買房子申請房屋貸款優惠，貸款計算方式，以指數型房貸最為常見。房貸利率變動很快，通常一個月或是一季（三個月）會調整一次，現在申請房屋貸款，不表示半年之後也是一樣優惠；每一家貸款銀行都有推出各種類型的優惠貸款，應該多詢問比較，當然借款人自身的信用是否良好？收入狀況是否正常？及負債比是否過高？都會影響授信（貸款）成數以及貸款利率。 軍公教人員除了擁有令人稱羨的工作穩定特性外，銀行專為此族群規劃出的房貸優惠方案，更是軍公教人員的另一大福音。太平洋房屋鄭念祖總經理表示，包括華南的築巢、中華郵政的軍公教福利專案、台銀的國軍貸款優惠專案、彰銀的公教人員房屋貸款、一銀的公教優惠貸款專案，及合庫的公教人員房屋貸款優惠專案等，皆提供了較為優惠的房貸利率，可望吸引更多需要購屋貸款的軍公教人員，擴大房貸承做業務。